průměrné náklady na nové šindelové střechy je $ 4,870-6,750, instalované na klasické 1,600 čtverečních. metr. dům na ranči.

realita je však taková, že ceny zastřešení se mohou drasticky lišit v závislosti na mnoha faktorech, jako je kvalita materiálu, dodavatel, kterého najmete, sezónní pracovní poměr, vaše geografická poloha atd.

x
Low-End
střední rozsah
High-End

materiály
$1879
$2042
$2593

práce
$2720
$2956
$3754

náklady / s. F.
$3.05
$3.31
$4.2

celkové náklady
$4598
$4998
$6348

podívejte se na náklady ve vašem okolí!

začněte Zde-zadejte svůj zip

tento příspěvek vám pomůže zjistit, zda dostáváte spravedlivé řešení od dodavatele zastřešení. Porovnejte kvalitu instalace střechy pro nízké, střední a špičkové cenové nabídky.

ukážeme vám skutečnou hodnotu za odhadem střechy a pomůžeme vám vybrat správného profesionála. To vám pomůže vyhnout se nadměrnému utrácení nebo instalaci nekvalitního střešního materiálu.

Jaká Je Hodnota Střechy?

 náklady na výměnu střechy

můžete si to představit jako měřítko toho, kolik „třesku za babku“ získáte za každý dolar, který utratíte za výměnu střechy.

Chcete-li to zjistit, musíte znát průměrné náklady na střechu ve vaší oblasti. To je důležité, protože místní dodavatelé vám na základě tohoto čísla poskytnou ceny.

budete pravděpodobně získat Low-End cenu (nižší než průměr), Mid-Range (velmi blízko k průměru), nebo High-End (vyšší než průměr).

níže můžete připojit své PSČ a zjistit, kolik stojí výměna střechy ve vaší oblasti.

dolní konec
$3853
střední rozsah
$4816
High End
$6020

viz náklady ve vaší oblasti Začněte zde-zadejte své PSČ

výše uvedený graf ukazuje americké Národní průměrné náklady na výměnu střechy na rančovém domě 1,600 čtverečních stop. Zahrnuje odstranění 1 vrstvy stávajících asfaltových šindelů, jakož i veškerého materiálu, příslušenství a nákladů na pracovní sílu.

instalační ceny jsou založeny na re zastřešení sedlovou střechou. Jiné typy jsou náročnější na práci a mají vyšší faktor odpadu. Stojí tedy o něco více. Například valbová střecha má faktor odpadu 15%, zatímco štít je pouze 5-7%.

národní průměr výše odpovídá asi 3 $za čtvereční. čtvereční.metr. Budeme-li dále rozebrat, to odpovídá $ 2.45 za čtvereční stopu pro instalaci a materiály a $0.55 na čtvereční stopu pro odtrhávání a likvidaci starých šindelů.

v průběhu 10 + let sběru a analýzy cenových údajů jsme dospěli k závěru, že $3 / čtvereční stopa (nebo $300 / čtverec) je průměr toho, co lidé skutečně platí za instalaci architektonického šindele 30 rok / životnost.

v různých městech v USA se však tyto ceny budou mírně lišit. V drahých regionech bude míra práce vyšší a v méně bohatých oblastech bude míra práce nižší.

například v oblasti metro Boston / Eastern Massachusetts jsou náklady na zastřešení na náměstí 350-380 $ – to je o něco vyšší než průměr.

životní náklady v okolí Bostonu jsou vysoké, takže přirozeně získáte vyšší náklady na instalaci střechy. Celkově jsou ceny zastřešení v Nové Anglii o 7,37% vyšší než celostátní průměr.

střešní náklady vs hodnota

střešní náklady

umožňuje použít čísla v grafu, abyste pochopili, co vlastně dostáváte, když platíte nízké, střední a vysoké náklady na výměnu střechy.

– Low end na $ 3853 nebo $ 2.40 / sq.metr. = Nízká hodnota

– střední rozsah na $ 4816 nebo $ 3.00 / sq.metr. = Nejlepší hodnota

– High end na $ 6020 nebo $ 3.75 / sq.metr. = OK hodnota

zpravidla získáte největší hodnotu (třesk za babku), když zaplatíte cenu středního rozsahu.

je důležité si uvědomit, že toto pravidlo nefunguje vždy. Někdy můžete získat vynikající kvalitu instalace, spárovanou s dobrými střešními materiály za velmi rozumnou a dokonce nízkou cenu.

jindy můžete získat velmi mizernou střechu, za kterou jste zaplatili nejvyšší Dolar!

většinu času je „zlatý střed“, když získáte velmi dobrou instalaci, dobré materiály a zaplatíte někde uprostřed levných a drahých (střední cena).

proč střední rozsah zastřešení ceny jsou nejlepší

zde je příklad z mé vlastní podnikání, které ilustruje, proč majitelé domů získat velkou hodnotu, když jdou s firmami, které nabízejí mid-range ceny.

když jsem se poprvé stal nezávislým dodavatelem, měl jsem dobré zkušenosti, ale žádnou pověst a ne moc, pokud jde o reference a portfolio.

takže jsem musel soutěžit více o cenu. Zároveň byla každá střecha, kterou jsem nainstaloval, provedena, jako by to byl můj vlastní dům(velmi dobrá kvalita). To je, když majitelé domů, kde dostat dobrý obchod ode mě.

jak jsem získal pověst a reference, trochu jsem zvýšil ceny, abych byl někde uprostřed. Zároveň moje kvalita práce zůstala na velmi vysoké úrovni (v tomto okamžiku jsem účtoval ceny středního rozsahu).

na všech mých šikmých střešních instalacích jsme použili prodyšný syntetický podklad GAF DeckArmor, který byl ve srovnání se střešní plstí velmi drahý-asi 17 $ / square v 2006 vs 4 $ / square pro # 15 felt .

prodyšný syntetický střešní podklad

takže jsem dělal vysoce kvalitní instalace s použitím vynikajících materiálů, a to vše za střední cenu. Moje společnost není jediná, která podniká takhle.

mnoho malých, majitel provozované podniky dělat skvělou práci, a účtovat uprostřed ceny silnic, aby zůstali konkurenceschopní.

High-End střešní Cena automaticky neznamená velkou hodnotu

mnoho majitelů domů udělat chybu za předpokladu, že pokud zaplatí nejvyšší Dolar, jsou zaručeny nejlepší možnou kvalitu materiálů a práce. I když by to měla být pravda, často tomu tak není.

ve skutečnosti je většina „špičkových“ střešních oděvů prostě předražená, aby zaplatila za vysokou režii a postavila se jako „elita“. Nenabízejí však žádné skutečné zlepšení kvality jak střešní instalace, tak materiálů použitých při práci.

ve skutečnosti znám mnoho příkladů, kdy špičkový dodavatel provedl dílčí práci zde v Massachusetts.

například – při instalaci kovových šindelů na podklad 1×6 desek je třeba přidat vrstvu souvislého Opláštění.

je to proto, že jsou instalovány vodorovně a budou existovat případy, kdy se celá řada šindelů vyrovná s mezerou mezi deskami a spojovací prvky budou přibity do vzduchu (v podstatě). Vždy jsme instalovali 3/8″ překližku, aby byl střešní substrát kontinuální.

instalace překližky přes střešní desky

instalace překližky přes střešní desky-instalace kovové střechy v Revere, MA– 2008

ale znám“ prémiového “ dodavatele – který provedl práci-instaloval kovové šindele na staré asfaltové šindele, a mnoho hřebíků nebylo připojeno ke dřevu.

další velká kovová střešní společnost zde v MA měla na Cape Cod vyfouknutou celou střechu, protože polovina z toho nebyla vůbec přibita!

existuje mnoho příkladů, jako je tento. Jde o to, že když zaplatíte vysokou cenu, ve skutečnosti nedosáhnete lepší kvality oproti muži střední třídy.

proč byste měli držet dál od Low-End střechy citace

nízká kvalita střešní instalace

bez ohledu na to, jak lákavé to může být najmout nejlevnější dodavatele, důrazně doporučujeme proti tomu!

zatímco „to, co zaplatíte, je to, co dostanete“, není vždy správné, v případě zastřešení je to přesně na místě.

všichni pokrývači platí téměř stejně za materiály ve stejné geografické poloze.

nižší náklady na zastřešení tedy vždy přicházejí na úkor kvality.

pokud zaplatíte 250 $ / čtverec za asfaltové šindele a materiály stojí 140$, pokrývač zůstane s 110 $za čtverec, aby pokryl všechny náklady, režii a práci. A pokrývač stále potřebuje vydělat peníze – takže stříhají rohy-velký čas!

neinstalovat podklad, neblikat komíny, neinstalovat ledovou a vodní bariéru v údolích, nenahrazovat krokové blikání a blikání potrubí, neupravovat shnilé dřevo, hřebíky a odpadky po celém dvoře – to jsou všechny příklady levných zastřešení.

nedostatečně placení pokrývači nemají touhu pracovat extra tvrdě, aby poskytovali vysoce kvalitní služby. Tito kluci jsou obvykle placeni $ 35-50 za čtverec, aby roztrhali a nainstalovali střechu.

v případě našich typických 16 čtverců (1600 s. f) by to bylo $ 560-800 pro instalaci vaší střechy! Opravdu očekáváte dobrou kvalitu za tento druh peněz?

jak si vybrat ten správný pokrývač & správný cenový bod

samozřejmě, mnozí z nás chtějí platit méně a rozdíl 1,000 xnumx $mezi odhady střechy může být velmi přitažlivý.

po přečtení si můžete myslet, že většina pokrývačů bude dělat špatnou práci a proč byste měli platit více, pokud můžete platit méně? Takže vám řeknu-nedoporučuji platit více, než byste měli, ale nesnažte se vytlačit každý cent.

75-80% času bude hodnota, kterou získáte z práce se střední cenou, nejvyšší.

zde je několik věcí, které doporučuji:

1) Vyberte menší společnost provozovanou vlastníkem. Nejlépe takové, kde majitel nainstaluje nebo alespoň spravuje každou práci osobně. Majitel, který se osobně podílí na výměně střechy, je pravděpodobnější, že získáte kvalitní práci, než někdo, kdo pracuje.

2) nesnažte se ušetřit pár babek nákupem materiálů sami. Nakonec vás to bude vždy stát víc, protože:

a) pracovníci budou plýtvat více materiálů.

b) nebudete přesně vědět, co a kolik koupit.

c) tím se vytvoří logistické noční můry, které vás nakonec budou stát více v objednávkách na změnu a více času, který pokrývač plýtvá čekáním na něco, co jste si nekoupili.

3) Vyhněte se snaží spočítat, kolik pro dělá z vás. Zastřešení je tvrdá práce a není řádně kompenzováno kvůli strmé konkurenci.

4) najměte si dodavatele mimo sezónu-vždy získáte lepší cenu. Dokonce i ti dobří mohou a často budou k dispozici pro práci pro vás.

také je důležité si uvědomit, že hodnota střechy je trochu subjektivní. Záleží na vašem vnímání a znalostech o tom, jaká kvalitní instalace skutečně je, na vašem „vztahu“ s dodavatelem a na mnoha dalších faktorech, díky nimž může být váš projekt hračkou nebo noční můrou.

krátkodobá vs. dlouhodobá hodnota střechy

výměna střechy před prodejem domu

při určování, kolik chcete utratit za instalaci střechy, je důležité mít na paměti konečný cíl.

plánujete žít v tomto domě více než 10 let?

máte v úmyslu prodat svůj domov v příštích 3-5 letech?

dáváte dům do prodeje a potřebujete rychle vyměnit střechu, protože je stará a poškozená?

obecně platí, že pěkná střecha může přidat alespoň 15% hodnoty vaší domácí ceny. Pokud plánujete žít ve svém domě, jeho stojí za to investovat více peněz (mid-range) vs low-range a získat střechu, která bude trvanlivá a dlouhotrvající. Nechcete se obtěžovat opravami a výměnou každých 5 let, protože se snažíte ušetřit peníze a najmout nejlevnějšího chlapa pro tuto práci.

na druhou stranu, pokud plánujete prodat svůj domov nyní nebo v dohledné budoucnosti, můžete zvážit provedení rozpočtové re-střechy. Tím se zlepší obrubník odvolání vašeho domova, přilákat více kupujících a zvýšit hodnotu vašeho domova dalšího prodeje.

a konečně, pokud vlastníte drahou nemovitost a potřebujete vyměnit starou střechu, je vhodné zaplatit více za zkušeného dodavatele a vysoce kvalitní materiály. Nechcete ohrozit vzhled a hodnotu vašeho domova levným zastřešením.

vaše odhadované náklady na zastřešení

Cena střechy:
cena za čtvereční. metr.
Velikost střechy:
střešní materiál:

podívejte se na náklady ve vaší oblastistart Zde-zadejte své PSČ

Leave a comment

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.