jak provést konkrétní vzlet

s roční produkcí v oblasti 4,1 miliardy metrických tun je cement velký problém–používá se ve všem od základů, konstrukcí, předlitých a litých panelů na místě až po štuky, dlažby a mnoho dalších aspektů výstavby. Pro stavebnictví je tak zásadní, že poskytuje základ pro více než 53 000 smluvních společností. Vysoká pevnost betonu v tlaku je ideální pro nesení těžkých břemen a přenášení hmotnosti v celé konstrukci. Od jednoduchých desek nalitých na místě až po rozsáhlé vícepodlažní struktury, které se zdají dotýkat oblohy, vědět, jak vypočítat přesný betonový vzlet, je zásadní pro schopnost vaší společnosti dokončit ziskový projekt.

ale proč je vypracování podrobného a přesného konkrétního odhadu tak obtížné? Pro začátek, pokud přeceňujete množství betonu, které potřebujete, vaše nabídka může mít nafouknutou cenu, což znamená, že ztratíte nabídku. Alternativně, podcenění toho, kolik betonu je potřeba, může mít za následek nejnižší nabídku, která vaší firmě umožní vyhrát projekt, zatímco ztratíte ziskovost. Pokud si objednáte beton na základě nepřesných vzletových čísel, vaše objednávka bude pravděpodobně nepřesná, což zvyšuje pravděpodobnost zbytečného materiálu nebo zpoždění při čekání na dodání dalšího materiálu.

proto, abyste zajistili co nejpřesnější vzlet, musíte pochopit, jak rychle a efektivně dokončit celý proces vzletu. S ohledem na to jsme vyvinuli našeho nového průvodce, Jak vyvinout konkrétní vzlet.

jak odhadnout konkrétní vzlet

pravidelné zabezpečení projektů pro vaše podnikání zahrnuje odhad projektů, které často obsahují konkrétní odhad jako součást nabídky. To znamená, že budete muset pečlivě zkontrolovat plány, abyste mohli vypočítat práci a materiály potřebné k dokončení projektu. Pokud nejste obeznámeni s tím, jak připravit vzlet množství, podívejte se na náš příspěvek a oprášit základy odhadu stavebních projektů.

vzhledem k tomu, že vzlet je nezbytný pro váš odhadovací proces, je důležité, aby několik kroků potřebných k dokončení konkrétního vzletu bylo zpracováno pečlivě a metodicky. Níže uvádíme 4 základní kroky k dokončení přesného betonového vzletu.

4 základní kroky

konkrétní vzlety jsou obvykle založeny na několika specifických oblastech: práce, materiály, režie a ziskovost. Práce pokrývá množství času, který bude trvat na místě a dokončení betonu, od nastavení formulářů až po dokončení poslední práce. Materiály mohou pokrývat položky, které budou měřeny z hlediska délky, plocha, a objem, přičemž beton je obvykle hlavní složkou měřenou objemem, obvykle krychlovými yardy.

režijní náklady mohou zahrnovat širokou škálu výdajů, které potřebujete k udržení otevřených dveří ve vaší firmě, ale přímo nesouvisejí s projektem. Režijní náklady mohou zahrnovat pojištění, kancelářský personál, vozidla, software, pronájem a podobné náklady, které budete muset zaplatit, ať už máte aktivní projekty do práce nebo ne. Jakmile tyto aspekty vypočítáte, musíte do čísel Přidat ziskové rozpětí, což je nezbytné pro udržení vaší společnosti v provozu a zisku.

práce v procesu vzletu

obecně existuje přibližně 21 oblastí betonových prací, které je třeba odhadnout před zahájením konkrétního projektu. Ne všechny projekty však vyžadují všech 21 oblastí a většina z nich vyžaduje jen několik. Je však dobré metodicky rozvíjet svůj konkrétní vzlet procházením seznamu v níže uvedeném pořadí:

konkrétní pracovní postup při vzletu
1) sloupové patky: ručně vyhloubená Plocha, formy, beton 12) desky na vlnitém bednění: vlnité bednění, okrajové formy, povrchová úprava, beton
2) patky stěn: ručně vykopaná Plocha, formy, 2 x 4 Klíče, beton. 13) schody na výplni: písková výplň, tvarové stoupačky, povrchová úprava běhounu a stoupačky, beton
3) základové stěny: formy (ve výškách 4 stop), 2 x 4 Klíče, ložisková deska a beton 14) schodišťové schody: tvarové stoupačky, schodišťové dno, povrchová úprava běhounu a stoupačky, beton
4) mola pod stupeň: formy, beton 15) schodiště přistání: formy, povrchová úprava, beton
5) stavební desky na výplni: písková výplň, okrajové formy, dilatační spáry, povrchová úprava a beton 16) pan FILL schody: povrchová úprava, beton
6) vnější sloupy: formy, beton 17) různé beton ve stavebnictví: formy, povrchová úprava, beton
7) vnitřní sloupy: formy, beton 18) vnější chodníky: písková výplň, hranové formy, dilatační spáry, povrchová úprava, beton
8) vnější nosníky: formy, beton 19) vnější dlažba: písková výplň, hranové formy, dilatační spáry, povrchová úprava, beton
9) vnitřní nosníky: formy, beton 20) vnější obrubníky: ručně vyhloubená Plocha, formy, povrchová úprava, beton
10) zkrácené ploché desky: deskové formy, okrajové formy, povrchová úprava, beton 21) vnější obrubník & žlab: ručně vyhloubená Plocha, formy, povrchová úprava, beton
11) kovové PAN desky: deskové formy, hranové formy, povrchová úprava, beton

opět se jedná o vyčerpávající seznam a protože každý projekt je jiný, budete muset přeskočit jakoukoli oblast v tomto seznamu, která se netýká vašeho projektu. Jinými slovy, pokud váš projekt neobsahuje vnější obrubníky, jednoduše přeskočte sekci 21.

Krok 1: odhad materiálů

Chcete-li vypočítat náklady na materiály, budete muset použít pečlivý, metodický přístup k určení měření, množství a podobných informací. Chcete-li začít, budete pracovat na vzletu materiálů pomocí výše uvedeného seznamu. Přezkoumání plánů, můžete začít od dolní části jednoho rohu, pracovat přes tuto úroveň, a pak se přesunout na další úroveň, dávejte pozor na vědomí každý kus výztuže, čtvereční stopa výztužné sítě, nebo podobné materiály.

jakmile si vezmete na vědomí každý materiál potřebný pro projekt, je nyní čas začít odhadovat, kolik betonu bude potřeba a jaký typ.

i když je každá úloha jiná, ať už odhadujete patky sloupců, patky stěn, základové stěny nebo desky, použijete stejný základní vzorec. Změříte plochu a vypočítáte potřebný objem betonu: délka x šířka x hloubka. Budete také chtít přidat dodatečné náklady na odpad a rozlití, což je zhruba 10% z celkového objemu.

vzorec pro výpočet objemu délka x šířka x hloubka (Dxšxd)

Chcete-li zjistit množství pytlů betonu, které budete potřebovat, jednoduše vynásobte tašky celkovými náklady. Beton si můžete zakoupit v obchodě pro malé projekty, ale u větších projektů budete určitě chtít pracovat s dodavatelem hotových směsí.

a nakonec můžete dokončit odhad materiálů výpočtem jakýchkoli dalších materiálů potřebných mimo beton, jako jsou kotvy. Pokud lijete beton více než pět palců hluboko, budete také muset přidat výztuž (výztužná tyč), která pomůže posílit celou strukturu projektu na komerční úrovni nebo drátěného pletiva pro menší rezidenční projekty. I když je lákavé předpokládat, že budete počítat náklady na výztuž z nerezové oceli, existuje pět základních typů výztuže, ze kterých si můžete vybrat se značnými cenovými rozdíly, včetně svařované drátěné tkaniny, rozšiřitelného kovu,plechu a epoxidové výztuže.

kromě základních materiálů budete muset promyslet další vybavení, které budete potřebovat pro práci a jejich náklady. Zde je seznam standardního vybavení, které budete potřebovat pro většinu konkrétních projektů:

betonové stavební zařízení
míchačky zhutňovače trakaře
plováky potěry retardéry par
lopaty řezačky drážek pily
kopání bary gumové boty & rukavice úrovně
hrany leštičky košťata

jakmile budete mít obecnou představu o nákladech na materiály a provedené zápisy na plány, je třeba dokončit kompletní počet materiálů a jejich a jejich náklady. Některé společnosti stále používají papír a tužky, označení oblastí v plánu, když dokončují své počty,i když položky lze označit nepřesně. Jiní používají formáty PDF plánů a tabulky, ale je poměrně snadné náhodně změnit vzorec v tabulce, což způsobuje problémy s chybami. Profesionální odhad software je možnost, ale to může být nákladné a má dlouhou křivku učení. Další skvělou možností je použít službu odhadu nákladů nebo vzletu.

Krok 2: Odhad práce

Nyní, když jste určili, kolik materiálu je potřeba a jeho náklady, budete muset přemýšlet o tom, jak dlouho bude trvat dokončení projektu, pokud jde o hodiny práce a faktor nákladů na tuto práci do vašeho konkrétního vzletu. Při výpočtu zapojené práce nezapomeňte vzít v úvahu diferenciály směn, mzdy v odborech nebo mimo odbory, přesčasy, čas strávený cestováním nahoru nebo dolů vícepodlažními strukturami a podobné aspekty projektu,které mohou ovlivnit náklady na pracovní sílu.

je také moudré založit své údaje o tom, kolik čtverečních stop práce průměrný pracovník může udělat za den, spíše než založit na nejproduktivnějším pracovníkovi, protože jakmile to víte, můžete odhadnout mzdové náklady bez ohledu na sezónu nebo rok. Dobrým pravidlem je předpokládat, že průměrný pracovník může dokončit asi 300 až 350 čtverečních stop konkrétní práce denně.

obecně budete muset ke svému konkrétnímu vzletu přidat všechny následující pracovní doby (a související náklady:

  1. míchání: náklady na dopravu míchaného betonu do míchačky a náklady na samotný míchač
  2. doprava: náklady na přepravu míchaného betonu na místo
  3. zhutnění: náklady spojené s použitím zhutňovacích strojů/vibrátorů
  4. výztuž: náklady na ocel a práci pro řezání a vázání výztuží
  5. bednění: náklady na bednění pro nosníky, sloupy nebo desky
  6. kvalifikovaná práce: pracovní síla potřebná k míchání, přepravě, přepravě a výrobě betonu. kompaktní a dokončovací beton, ale také zohledněn do nákladů na pracovní sílu

Krok 3: Stanovení režijních nákladů

dalším krokem je přidání režijních nákladů. Režijní náklady jsou veškeré vzniklé náklady, které nesouvisejí s prací, přímými materiály nebo výrobou, jako je provoz back office, vozidla, údržba, reklama a další výdaje. A nezapomeňte na čas setkání s klientem a přípravu odhadu! To vše je součástí toho, co musí být účtováno.

výpočet režie může být zpočátku zastrašující, ale není to příliš obtížné. Nejprve musíte vědět, jaké jsou vaše režijní náklady na rok. Zahrňte všechny platy pro každého, kdo pracuje na zadním konci podnikání, jako účetní nebo sekretářka.

u větších režijních nákladů, jako je pronájem pracovního vozidla nebo kamionu, můžete také prorate náklady a zahrnout je jako náklady na konkrétní vzlet. Například, pokud máte kamion, který používáte pravidelně pro vaše podnikání a očekávat, že vydrží 10 let, vaše roční náklady je 10% z celkových nákladů (1 z 10).

pokud znáte své celkové roční režijní náklady, můžete také určit, jaké procento roku budete pracovat na konkrétním konkrétním projektu, a poté toto procento započítat do vašich konkrétních odhadovaných nákladů. Pokud vaše konkrétní práce bude trvat 4 týdny na velkém projektu a obvykle pracujete 50 týdnů v roce, budete vědět, že aktuální vzlet by měl zahrnovat 8% vašich celkových režijních nákladů.

Krok 4: výpočet ziskovosti

a samozřejmě musíte dosáhnout zisku. Kolik očekáváte, že vyděláte za rok, nad rámec vašich výdajů? Pokud chcete zůstat v podnikání, musíte do svého konečného vzletu zahrnout značky.

Chcete-li zohlednit zisk, začněte určením celkové marže pro vaše podnikání, obvykle někde mezi 2 a 10% ve stavebnictví, a poté zahrňte procento z tohoto celkového ročního počtu stejně jako u režijních nákladů.

samozřejmě, když píšete svůj konečný vzlet, odhad nebo nabídku, nezahrnete sekce pro „režii“ a „zisk“. Místo toho tyto náklady složíte do nákladů na pracovní sílu při konečném konkrétním vzletu.

úvahy při provádění konkrétního vzletu

když provádíte konkrétní vzlet, existuje mnoho důležitých úvah, které byste měli vzít v úvahu a které mohou ovlivnit váš odhad:

  • je projekt vhodný pro zkušenosti vaší společnosti? Pokud jste udělali hodně stříkaného betonu jako základ, jít do velké dlažby nebo čerpadla a výplně projektu může být problematické. Nemusí to být vhodné pro vaši znalostní základnu, zkušenosti a dovednosti. I když je v pořádku použít tyto přístupy k proniknutí do nových tržních sektorů s potenciálem ztráty zisku a solidní křivkou učení, je lepší začít s malými a předávat projekty, které nebudou vhodné. Držte se toho, co víte, abyste mohli pracovat efektivně a výhodně.
  • podívejte se na plány na něco zvláštního, jedinečného nebo neobvyklého. Pokud potřebujete přidat speciální práci, materiály nebo jiné zdroje, zkuste zjistit, zda můžete tuto část projektu dokončit a zároveň dosáhnout zisku. Zvažte subdodávky této části, pokud to sváže vaši posádku. Přidání pořadí změn později za něco, co jste zmeškali v plánech během fáze vzletu, může vypadat neprofesionálně.
  • začněte dole kotvami, výztuží, výztužnou sítí a podobnými materiály. Některé společnosti budou používat různé barevné značky, tužky a pera k označení papírových plánů a poté převedou počty, které provedli, do samostatného seznamu. Pokud to zkusíte, ujistěte se, že plány důsledně označujete stejným způsobem, a poté znovu zkontrolujte práci a ujistěte se, že je správná.
  • podívejte se, jaký typ a kolik betonu bude potřeba. Musí být ta deska 3000 nebo 5000 PSI? A co ty sloupy s vysokou pevností? Podívejte se na všechny různé oblasti, na kterých budete muset pracovat, pak Vypočítejte každou oblast a typ betonu, abyste mohli vypočítat kubickou metráž, a poté se obraťte na své dodavatele, abyste určili náklady na materiály.
  • potřebujete nějaké neobvyklé materiály? Pokud projekt vyžaduje barevný beton, výztužná vlákna nebo jiné materiály, které nejsou obvyklé, ujistěte se, že se pečlivě podíváte na specifikace. Potřebují materiály speciální manipulaci? Budete muset přinést další práci, abyste svou práci udělali správně? Podívejte se na takové problémy, abyste se ujistili, že nejedí do vašich zisků.
  • a co liché části projektu, které budou vyžadovat více nebo specializovanou práci? Pokud potřebujete věnovat zvláštní pozornost dokončení konkrétního projektu, je třeba najmout subdodavatele, který zvládne speciální konkrétní produkt, nebo musíte platit přesčasy nebo diferenciál řazení za práci na dálnici, kterou lze nalít pouze v noci, ujistěte se, že si to všimnete při vzletu. Dalo by se také zvážit speciální offsety pro LEED výstavbu v těchto oblastech.
  • Jakmile dokončíte svůj vzlet, odejděte, zkontrolujte své výpočty nebo nechte někoho jiného zkontrolovat jejich přesnost. Máte přesné náklady na dodavatele? Jsou pracovní a materiální vzlety rozumné? Udělejte si čas projít plány mentálně, abyste zjistili, zda jste něco zmeškali. To by mohlo být stejně jednoduché jako vodní nádrže pro vzdálené peagravel nalít, výkopové zařízení půjčovny, nebo podobné aspekty.

konkrétní vzletové služby šetří čas a odstraňují chyby

zatímco jsme právě poskytli podrobný návod, jak dokončit přesný konkrétní vzlet nebo odhad, proces je komplikovaný, časově náročný a stresující. Kromě určení vašich materiálů a práce budete muset během procesu odpovědět na tolik otázek. Jaká by měla být vaše režie? Kolik zisku byste měli přidat? Co musíte zahrnout do papírování, abyste mohli předložit konečný návrh? Pravděpodobně jste se nedostali do podnikání pro všechny tyto potíže.

pokud jde o vaše konkrétní podnikání, to, co děláte nejlépe, je spustit vaši společnost a získat beton umístěn a dokončen. Co kdybyste se mohli i nadále soustředit na tyto aspekty vašeho podnikání a přitom udržovat pravidelný proud projektů přicházejících dveřmi, aniž byste museli rozdělit svou pozornost na dalších pět projektů, které musíte nabídnout?

pokud pracujete s 1build, budete moci udělat právě to. Náš tým profesionálních odhadců se může postarat o to, abyste se ujistili, že máte solidní, přesný betonový vzlet, který bere v úvahu mnoho faktorů každého projektu, díky nimž je jedinečné a obtížné nabídnout. Tyto výsledky můžeme poskytnout jeden projekt najednou, abychom vám pomohli s přetečením nebo za měsíční přístupový poplatek, abychom zvládli všechny vaše odhadovací potřeby.

vezmeme v úvahu vaše režijní náklady, požadovanou ziskovost a očekávané výdaje, abychom vám pomohli zajistit, že nejen nabízíte konkurenceschopně, ale také se ziskem. Pomůžeme snížit tuto režii tím, že vám umožní soustředit se na trávení času na pracovišti místo toho, abyste uvízli v kanceláři.

pokud jste připraveni udělat krok k vítězství více projektů za výhodnou cenovou marži, 1build je zde, aby vám pomohl. Neváhejte se dnes obrátit s případnými dotazy, naplánovat demo nebo nastavit svůj účet a začít vylepšovat čísla nabídek.

Leave a comment

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.