Bliv Ejendomsmægler

ejendomsbranchen tilbyder en bred vifte af karrieremuligheder. Som ejendomsmægler kan du hjælpe folk med at købe og sælge ejendom, hvad enten det er hjem, landbrugsjord, kommerciel eller industriel ejendom. Du kan også være involveret i ejendomsadministration, jordudvikling, realkreditbank, byplanlægning og ejendomsvurdering.

de fleste mennesker begynder som sælgere i et mæglerfirma. Andre muligheder inkluderer kontorassistent, licenseret agentassistent eller udlejningsagent, assistent i en afdeling i en stor ejendomsorganisation eller i realkreditafdelingen i en bank eller udlånsinstitution.

hvis du er interesseret i en karriere hos Canadian Real Estate Association, kan du besøge vores karriere side.

uddannelsesmæssige& licenskrav

provinsielle regulatorer etablerer uddannelses-og licenskrav til karriere i ejendomsbranchen. Generelt skal du først opfylde et minimum uddannelsesniveau. Du skal muligvis også gennemgå en periode med overvåget praktisk træning-undertiden kaldet” articling ” – før du kan blive registreret som ejendomsmægler. Licenskrav varierer på tværs af Canada, men alle provinser og territorier kræver potentielle sælgere og mæglere til at bestå en skriftlig eksamen.

Colleges og universiteter tilbyder nu en række ejendomme eller relaterede kurser. På mange af disse colleges kan studerende specialisere sig i et program, der fører til en bachelorgrad i fast ejendom. Nogle universiteter tilbyder kurser på kandidatniveau. Kontakt universitetet eller college efter eget valg for kursusinformation og mapper.

efteruddannelse er også påkrævet i mange provinser, og tilgængelig i andre, så fast ejendom fagfolk holde sig ajour om den aktuelle udvikling i deres erhverv og industri.

når en person er licenseret gennem en provins, kan de derefter blive medlem af en lokal bestyrelse og CREA og derfor blive en ejendomsmægler.

karrieremuligheder

Boligmæglere liter

at hjælpe folk med at købe og sælge boliger er en af de vigtigste og grundlæggende tjenester, som en ejendomsmægler udfører. Agenter er eksperter i processen med at købe og sælge ejendom, finansieringsmuligheder og flytningstjenester. Ejendomsmæglerens Kurt-ekspertise hjælper med at lette transaktionen, sparer klienter tid og penge og undgår problemer.

erhvervsejendomme

Kommercielle mæglere specialiserer sig i indkomstproducerende ejendomme, såsom lejligheds-og kontorbygninger, detailbutikker og lagre, indkøbscentre og industriparker. Kommercielle mæglere har brug for indgående kendskab til ejendomsmarkedet, lokale økonomiske tendenser, nuværende indkomstskatteregler og indkøbsordninger, der giver køberen et større investeringsafkast. Kommercielle mæglere kan også hjælpe med at arrangere finansiering.

fast ejendom bedømmere

fast ejendom bedømmere bestemme værdien af ejendomme. Bedømmere skal kende acceptable principper for vurdering og relateret information. De skal have praktisk erfaring, teknisk uddannelse, god dømmekraft og noget kendskab til matematik, regnskab og økonomi.

Ejendomsadministration

ejendomsadministratorer opretholder ejendomme for at producere det højest mulige økonomiske afkast over den længste periode. De er ansvarlige for at beskytte ejerens investering. Administrerede kommercielle ejendomme vil sandsynligvis være kontorbygninger og indkøbscentre. Boligejendomme kan omfatte boligblokke, udvikling eller ejerlejligheder.

ejendomsudvikling

udviklere gør jord til rentable, omsættelige udviklinger af alle slags. Valg af sted er den første beslutning, som udviklere skal tage. Udviklere analysere alle omkostninger og arrangere finansieringen. Derefter trækker de sig sammen om de fysiske strukturer og fører tilsyn med konstruktionen. Endelig fremmer udviklere det færdige projekt til enten at sælge eller lease bygninger eller dele af udviklingen.

finansiering

hvis du er interesseret i det finansielle aspekt af fast ejendom, banker eller realkreditinstitutter, udviklere og investeringsfonde tilbyder en bred vifte af karrieremuligheder. Du bliver nødt til at udvikle ekspertise inden for skatteret, finansielle regler og regnskabs-og forretningspraksis. I boligejendomme skal den professionelle kende finansierings-eller realkreditmuligheder; i kommercielle situationer vil disse fagfolk også blive spurgt om indkomstmuligheder og produktive anvendelser af forskellige slags ejendomme.

byplanlægning

nogle byplanlæggere har også en ejendomslicens. De arbejder med lokale regeringer og andre borgerlige grupper for at planlægge væksten i deres by eller by. Der findes ikke mange karriereretningslinjer for byplanlægning, men bred generel erfaring er vigtig.

Leave a comment

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.