legyen ingatlanügynök

az ingatlan szakma széles skáláját kínálja a karrierlehetőségek. Ingatlanszakemberként segíthet az embereknek ingatlanvásárlásban és-értékesítésben, akár otthonok, mezőgazdasági területek, kereskedelmi vagy ipari ingatlanok. Ön is részt vehet az ingatlankezelésben, a területfejlesztésben, a jelzálogbankokban, a várostervezésben és az ingatlanértékelésben.

a legtöbb ember kezdődik, mint az értékesítési emberek egy brókercég. További lehetőségek közé tartozik az irodai asszisztens, az engedéllyel rendelkező ügynök asszisztens vagy a bérleti ügynök, az asszisztens egy nagy ingatlanszervezet részlegében, vagy egy bank vagy hitelintézet jelzáloghitel-részlegében.

ha érdekel a kanadai Ingatlanszövetség karrierje, kérjük, látogasson el Karrier oldalunkra.

oktatási & engedélyezési követelmények

a tartományi szabályozók megállapítják az ingatlanipar karrierjének oktatási és engedélyezési követelményeit. Általában először meg kell felelnie egy minimális iskolai végzettségnek. Előfordulhat, hogy felügyelt gyakorlati képzésen is át kell esnie – néha “artikulációnak” nevezik–, mielőtt ingatlanszakemberként regisztrálhat. Az engedélyezési követelmények Kanadában eltérőek, de minden tartomány és terület megköveteli, hogy a leendő értékesítők és brókerek írásbeli vizsgát tegyenek.

főiskolák és egyetemek most kínálnak a különböző ingatlan vagy kapcsolódó tanfolyamok. Ezen főiskolák közül sokban a hallgatók szakosodhatnak egy olyan programra, amely ingatlan alapképzéshez vezet. Egyes egyetemek posztgraduális szintű tanfolyamokat kínálnak. Vegye fel a kapcsolatot a választott egyetemmel vagy Főiskolával a kurzusinformációkért és a könyvtárakért.

számos tartományban folyamatos képzésre van szükség, és másokban is elérhető, hogy az ingatlanszakemberek naprakészek legyenek a szakma és az ipar jelenlegi fejleményeiről.

ha egy személy engedéllyel rendelkezik egy tartományon keresztül, akkor tagja lehet egy helyi testületnek és CREA-nak, és így ingatlanügynök lesz.

karrierlehetőségek

Lakóingatlanforgalmazók xhamsterl

az ingatlanügynök által nyújtott egyik legfontosabb és alapvető szolgáltatás az, hogy segítsen az embereknek lakást vásárolni és eladni. Az ügynökök szakértők az ingatlanvásárlás és-eladás folyamatában, a finanszírozási lehetőségekben és az áthelyezési szolgáltatásokban. Az ingatlanügynök szakértelme megkönnyíti a tranzakciót, időt és pénzt takarít meg az ügyfelek számára, és elkerüli a problémákat.

kereskedelmi ingatlanok

a kereskedelmi brókerek jövedelemtermelő ingatlanokra szakosodtak, mint például lakások és irodaházak, kiskereskedelmi üzletek és raktárak, bevásárlóközpontok és ipari parkok. A kereskedelmi brókereknek mélyreható ismeretekre van szükségük az ingatlanpiacról, a helyi gazdasági trendekről, a jelenlegi jövedelemadó-szabályozásról és a beszerzési megállapodásokról, amelyek nagyobb megtérülést biztosítanak a Vevőnek. A kereskedelmi brókerek is segíthetnek a finanszírozás megszervezésében.

Ingatlanértékelők

az Ingatlanértékelők meghatározzák az ingatlanok értékét. Az értékelőknek ismerniük kell az értékelés elfogadható elveit és a kapcsolódó információkat. Gyakorlati tapasztalattal, műszaki oktatással, jó ítélőképességgel és bizonyos matematikai, számviteli és közgazdasági ismeretekkel kell rendelkezniük.

Ingatlankezelés

az ingatlankezelők azért tartják fenn az ingatlanokat, hogy a lehető legmagasabb pénzügyi hozamot érjék el a leghosszabb ideig. Ők felelősek a tulajdonos befektetésének védelméért. A kezelt kereskedelmi ingatlanok valószínűleg irodaházak és bevásárlóközpontok. A lakóingatlanok magukban foglalhatják a lakóházakat, fejlesztéseket vagy társasházakat.

ingatlanfejlesztés

a fejlesztők a földet mindenféle jövedelmező, piacképes fejlesztéssé alakítják. A webhely kiválasztása az első döntés, amelyet a fejlesztőknek meg kell hozniuk. A fejlesztők elemzik az összes költséget és megszervezik a finanszírozást. Ezután szerződést kötnek a fizikai struktúrákkal és felügyelik az építkezést. Végül a fejlesztők elősegítik a kész projektet épületek vagy a fejlesztés egyes részeinek eladására vagy bérbeadására.

finanszírozás

ha érdekel az ingatlan pénzügyi aspektusa, a bankok vagy a jelzáloghitelezők, a fejlesztők és a befektetési alapok számos karrierlehetőséget kínálnak. Fejlesztenie kell az adójog, a pénzügyi szabályozás, valamint a számviteli és üzleti gyakorlatok szakértelmét. A lakóingatlanban a szakembernek ismernie kell a finanszírozási vagy jelzálog-lehetőségeket; kereskedelmi helyzetekben ezeket a szakembereket a jövedelem lehetőségeiről és a különböző típusú ingatlanok produktív felhasználásáról is megkérdezik.

várostervezés

egyes várostervezők ingatlanengedéllyel is rendelkeznek. Együttműködnek a helyi önkormányzatokkal és más polgári csoportokkal, hogy megtervezzék városuk növekedését. A várostervezéshez nem sok karrier-iránymutatás létezik, de a széles körű általános tapasztalat fontos.

Leave a comment

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.