Il prestito VA porta un mito sfortunato che ci vuole troppo tempo per elaborare. Normalmente, questo non è il caso. Ci vuole quasi fino a quando molti altri programmi di prestito. Che cosa realmente dipende è il carico di lavoro del creditore e quanto bene si risponde alle esigenze del creditore.

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In media, è possibile ottenere approvato e chiudere su un prestito VA in 30 a 45 giorni. Ancora una volta, questo varierà da creditore e anche da mutuatario, però. Di seguito sono riportati i fattori che influenzano il tempo di approvazione.

Hai ottenuto pre-approvato?

Ottenere pre-approvato per un mutuo non solo ti aiuta quando si desidera fare un’offerta su una casa, ma aiuta a ottenere il vostro prestito ‘ufficiale’ approvato e chiuso più velocemente. Quando si passa attraverso il processo di pre-approvazione, il creditore fa parte del lavoro prima del tempo. Probabilmente dovuto fornire i documenti di reddito, consentire al creditore di tirare il vostro credito, e le vostre dichiarazioni di asset per ottenere pre-approvato. Questo taglia il lavoro sottoscrittori a metà quando si firma un contratto di acquisto e sono pronti a elaborare il vostro prestito.

Se non si ottiene pre-approvato, il sottoscrittore deve iniziare da zero. In realtà non sai nemmeno se verrai approvato se non sei riuscito a ottenere una pre-approvazione. Si potrebbe avere una pre-qualificazione, che viene dal funzionario prestito. Si dà l’ufficiale di prestito un’idea generale del vostro reddito, debiti, e punteggio di credito e lui ti dà una stima della quantità di prestito si può permettere – non quanto prestito si sono approvati per ottenere.

Quanto velocemente rispondi al sottoscrittore?

Una volta consegnati i documenti insieme a un contratto di acquisto, il tuo lavoro non è finito. Il sottoscrittore andrà oltre questi documenti e decidere se ha bisogno di più documentazione. A volte le domande pop-up dopo aver guardato da vicino i vostri mozziconi di paga. Ad esempio, se si dispone di deduzioni provenienti dal vostro stipendio che il sottoscrittore non può decifrare, egli può porre domande. I sottoscrittori spesso valutano attentamente anche le tue dichiarazioni patrimoniali. Se ci sono bandiere rosse che spuntano dopo averli valutati, potrebbe essere necessaria ulteriore documentazione.

Sta a te rimanere in contatto con il tuo ufficiale di prestito per vedere di cosa ha bisogno il sottoscrittore. Quindi, è tua responsabilità procurargli rapidamente la documentazione di cui ha bisogno. Più tempo prendi, più il tuo file viene spinto sul retro della linea. Questo potrebbe ritardare la quantità di tempo necessario per ottenere l’approvazione del prestito.

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Quanto velocemente viene eseguita la valutazione?

Sfortunatamente, non hai molto da dire su quanto tempo richiede la valutazione. Spetta al creditore di ordinare la valutazione, ma poi il perito e il venditore devono lavorare fuori un tempo reciprocamente conveniente per vedere la casa. Una volta che il perito visita la casa, egli deve scrivere un rapporto e dare al creditore.

E ‘ una buona idea per parlare con il perito che il creditore consiglia di vedere che cosa il suo tempo di ritorno è come. Se sta andando a prendere troppo tempo, si consiglia di discutere le opzioni per l’utilizzo di un altro perito con il vostro creditore. È necessario assicurarsi che sia un perito che il vostro creditore approva, però, quindi non andare a scegliere un perito sul proprio. Questo può solo ritardare il processo.

Quali sono le condizioni della casa?

Una volta che la valutazione è fatto, si spera che la casa è in buone condizioni sufficienti per passare i requisiti minimi di proprietà VA. Se il perito scopre che non lo è, potrebbe essere necessario tornare al venditore e negoziare le riparazioni. Questo processo potrebbe ritardare l’approvazione del mutuo. In primo luogo, è necessario ottenere il venditore di accettare di apportare le modifiche. Poi si deve aspettare fino a quando le modifiche sono complete e il perito può uscire e confermare che la casa ora passa la valutazione VA.

Nel complesso, il processo di prestito VA è veloce, ma come puoi vedere, dipende da molti fattori. La cosa migliore che puoi fare per spostare le cose è avere linee di comunicazione aperte. Parlate con il vostro creditore, il venditore, e tutte le terze parti coinvolte nel processo. Quando si lavora tutti insieme, è possibile ottenere il vostro prestito VA approvato e chiuso più veloce.

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