不動産業者になる

不動産の職業は、キャリアの機会の広い範囲を提供しています。 不動産の専門家として、人々が家、農地、商業または工業所有権かどうか特性を、買い、販売するのを助けることができる。 また、不動産管理、土地開発、モーゲージバンキング、都市計画、および不動産鑑定に関与することができます。

ほとんどの人は証券会社の営業担当者として始まります。 他の可能性はオフィスの助手、認可された代理店の助手またはレンタル代理店、大きい不動産組織の部門の助手、または銀行または貸出機関の抵当部

カナダ不動産協会でのキャリアに興味がある場合は、キャリアページをご覧ください。

教育&ライセンス要件

州の規制当局は、不動産業界でのキャリアのための教育およびライセンス要件を確立します。 一般的に、あなたは最初の最低教育レベルを満たすために必要とされます。 また、不動産の専門家として登録する前に、時には”記事作成”と呼ばれる監督された実践的な訓練の期間を受けなければならないかもしれません。 ライセンス要件はカナダによって異なりますが、すべての州と準州では、将来の営業担当者とブローカーが筆記試験に合格する必要があります。

大学は現在、様々な不動産または関連するコースを提供しています。 これらの大学の多くでは、学生は不動産の学士号につながるプログラムに特化することができます。 いくつかの大学は大学院レベルのコースを提供しています。 コース情報および登録簿のためのあなたの選択の大学か大学に連絡しなさい。

不動産の専門家が自分の職業や業界の現在の動向について最新の状態に滞在するように、継続的な教育は、多くの州でも必要とされ、他の人で利用

人が州を通じてライセンスを取得すると、彼らはその後、ローカルボードとCREAのメンバーになることができ、したがってREALTOR®になることができます。

キャリアの機会

Residential REALTORS®

人々が家を売買するのを助けることは、不動産業者が行う最も重要で基本的なサービスの一つです。 エージェントは、不動産の売買、資金調達のオプション、および移転サービスのプロセスの専門家です。 REALTOR’s®の専門知識はトランザクションを促進し、顧客の時間およびお金を救い、問題を避けるのを助ける。

商業用不動産

商業ブローカーは、アパートやオフィスビル、小売店や倉庫、ショッピングセンター、工業団地などの収入を生み出す不動産を専門としています。 商業仲介商はバイヤーに投資のより大きいリターンを与える不動産市場、ローカル経済動向、現在の所得税の規則および購入の整理の深い知識を必要とす 商業仲介商はまた資金調達の整理を助けるかもしれない。

不動産鑑定士

不動産鑑定士が物件の価値を決定します。 鑑定士は評価および関連情報の受諾可能な原則を知る必要がある。 彼らは実践的な経験、技術教育、良い判断と数学、会計と経済学のいくつかの知識を持っている必要があります。

プロパティマネジメント

プロパティマネージャーは、最長期間にわたって可能な限り最高の財務収益を生み出すためにプロパティを維持します。 彼らは所有者の投資を保護する責任があります。 管理された商業用不動産は、オフィスビルやショッピングセンターになる可能性があります。 住宅の特性はアパートの建物、開発、またはマンションを含むかもしれない。

不動産開発

開発者は土地をあらゆる種類の収益性の高い市場性のある開発に変えます。 サイトの選択は、開発者が行う必要があります最初の決定です。 開発者は、すべてのコストを分析し、資金調達を手配。 その後、彼らは物理的な構造のために契約し、建設を監督します。 最後に、開発者は、建物または開発の一部を売却またはリースするために完成したプロジェクトを促進します。

資金調達

不動産の金融面に興味があるなら、銀行や住宅ローンの貸し手、開発者、投資ファンドは様々なキャリアの機会を提供しています。 あなたは、税法、金融規制、および会計とビジネス慣行の専門知識を開発する必要があります。 住宅の不動産では、専門家は融資か抵当選択を知らなければならない;商業状態でこれらの専門家はまた異なった種類の特性の収入の機会そして生

都市計画

一部の都市計画家は不動産ライセンスも持っています。 彼らは地方自治体や他の市民団体と協力して、都市や町の成長を計画しています。 都市計画のためのキャリアガイドラインはあまり存在しませんが、幅広い一般的な経験が重要です。

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