Hvordan Utføre En Betong Takeoff

med årlig produksjon i området 4,1 milliarder tonn, sement er en stor avtale–brukes i alt fra stiftelser, strukturer, pre-cast og cast-in-place paneler til stukkatur, rydder, Og så mange andre aspekter av konstruksjonen. Faktisk, så viktig er betong til byggebransjen at det gir grunnlag for over 53,000 entreprenørselskaper. Betongens høye trykkfasthet gjør den ideell for å bære tung last og overføre vekt gjennom hele konstruksjonen. Fra enkle plater helles på plass til omfattende multi-etasjers strukturer som ser ut til å berøre himmelen, å vite hvordan å beregne en nøyaktig betong takeoff er avgjørende for bedriftens evne til å fullføre et lønnsomt prosjekt.

men hvorfor er det så vanskelig å utvikle et detaljert og nøyaktig konkret estimat? For det første, hvis du overvurderer mengdene betong du trenger, kan budet ditt ha en oppblåst pris, noe som betyr at du mister budet ditt. Alternativt kan undervurdering av hvor mye betong som trengs, resultere i det laveste budet som gjør at firmaet ditt kan vinne prosjektet, mens du mister lønnsomheten. Hvis du bestiller betong basert på unøyaktige startnumre, vil bestillingen din sannsynligvis være unøyaktig, noe som øker sannsynligheten for bortkastet materiale eller forsinkelser mens du venter på at ytterligere materiale skal leveres.

derfor, for å sikre din takeoff er den mest nøyaktige, må du forstå hvordan du fullfører hele takeoff prosessen ende-til-ende raskt og effektivt. Med dette i tankene har vi utviklet vår nye guide til hvordan du utvikler en konkret start.

Hvordan Estimere En Konkret Takeoff

Regelmessig sikring av prosjekter for din bedrift innebærer estimering av prosjekter som ofte inkluderer et konkret estimat som en del av budet. Dette betyr at du må gjennomgå planene nøye slik at du kan beregne arbeidskraft og materialer som trengs for å fullføre prosjektet. Hvis du ikke er kjent med hvordan du skal forberede en mengde start, sjekk ut innlegget vårt for å friske opp det grunnleggende om estimering for byggeprosjekter.

fordi takeoff er avgjørende for estimeringsprosessen, er det avgjørende at de flere trinnene som kreves for å fullføre en konkret start, håndteres nøye og metodisk. Nedenfor gir vi 4 viktige skritt for å fullføre en nøyaktig konkret takeoff.

4 Viktige Trinn

Betonguttak er vanligvis basert på flere spesifikke områder: arbeidskraft, materialer, overhead og lønnsomhet. Arbeid dekker hvor lang tid det vil ta å plassere og fullføre betongen, fra å sette opp skjemaer for å fullføre det siste arbeidet. Materialer kan dekke elementer som vil bli målt i form av lengde, areal og volum, med betong vanligvis blir hovedkomponenten målt i volum, typisk av kubikkmeter.

Overhead kostnader kan inkludere et bredt spekter av utgifter som du trenger for å holde dørene åpne i din bedrift, men er ikke direkte relatert til prosjektet. Overhead kan omfatte forsikring, kontorpersonell, kjøretøy, programvare, leie og lignende kostnader som du må betale om du har aktive prosjekter å jobbe eller ikke. Når du har beregnet disse aspektene, må du legge til fortjenestemargin på tallene, noe som er viktig for å holde bedriften i drift og lønnsom.

Arbeid Gjennom Takeoff-Prosessen

generelt er det omtrent 21 områder med betongarbeid som må estimeres før man starter et konkret prosjekt. Men ikke alle prosjekter krever alle 21 områder og de fleste krever bare noen få. Men det er en god ide å utvikle din konkrete start metodisk ved å gå gjennom listen i rekkefølgen nedenfor:

Betong Takeoff Arbeidsflyt
1) SØYLEFOT: hånd utgravd område, former, betong 12) PLATER PÅ KORRUGERTE FORSKALING: korrugerte forskaling, kantformer, overflate område, betong
2) WALL FOOTINGS: hånd utgravd område, former, 2 av 4 nøkler, betong. 13) TRAPPER PÅ FYLL: sandfylling, form stigerør, ferdig slitebane og stigerør, betong
3) FUNDAMENT VEGGER: former (i 4-fots høyder), 2 av 4 nøkler, skive setelager,og betong 14) SHORED TRAPPER: form stigerør, trapp bunn, finish slitebane og stigerør, betong
4) BRYGGER UNDER KLASSE: former, betong 15) TRAPP LANDINGER: former, finish, betong
5) BYGNINGSPLATER PÅ FYLL: sandfyll, kantformer, ekspansjonsfuger, overflateareal og betong 16)
6) UTVENDIGE SØYLER: former, betong 17) DIVERSE BETONG I BYGNING: former, finish, betong
7) INNVENDIGE SØYLER: former, betong 18) UTVENDIGE FORTAU: sand fylle, kant skjemaer, ekspansjonsfuger, finish, betong
8) UTVENDIGE BJELKER: former, betong 19) UTVENDIG BELEGG: sandfylling, kantformer, ekspansjonsfuger, finish, betong
9) INNVENDIGE BJELKER: former, betong 20) UTVENDIGE STREDET FORTAUSKANTER: hånd utgravd område, former, finish, betong
10) BESKJÆRES FLATE PLATER: skive former, kant former, overflate område, betong 21) UTVENDIG FORTAUSKANT & GUTTER: hånd utgravd område, former, finish, betong
11) METALL PAN PLATER: skive former, kant former, finish området, betong

Igjen er dette en uttømmende liste, og fordi hvert prosjekt er forskjellig, må du hoppe over et område i denne listen som ikke er relevant for prosjektet ditt. Med andre ord, hvis prosjektet ikke inkluderer utvendige fortauskanter, hopper du bare over seksjon 21.

Trinn 1: Estimere Materialer

for å beregne materialkostnaden må du bruke en forsiktig, metodisk tilnærming til å bestemme målinger, mengder og lignende informasjon. For å starte, vil du jobbe med materialets start ved hjelp av listen ovenfor. Gjennomgå planene, kan du starte fra bunnen av ett hjørne, arbeide over det nivået, og deretter gå opp til neste nivå, ta vare å merke hver del av armeringsjern, kvadratmeter armeringsnett, eller lignende materialer.

når du har lagt merke til alt materiale som trengs for prosjektet, er det nå på tide å begynne å estimere hvor mye betong som trengs og hvilken type.

selv om hver jobb er forskjellig, enten estimering kolonne footings, vegg footings, fundament vegger, eller plater, vil du bruke den samme grunnleggende formel. Du måler av området og beregner volumet av betong som trengs: lengde x bredde x dybde. Du vil også legge til en ekstra kostnad for avfall og spill, som er omtrent 10% av totalvolumet.

Formel for beregning av volum Lengde x Bredde X Dybde (Lxbxd)

for å bestemme mengden av poser med betong du trenger, bare multiplisere poser med den totale kostnaden. Du kan kjøpe betong i en butikk for små prosjekter, men for større prosjekter vil du definitivt jobbe med en ferdigblandingsleverandør.

og til slutt kan du fullføre estimering av materialer ved å beregne eventuelle ekstra materialer som trengs utover betong, for eksempel ankre. Hvis du helle betong mer enn fem inches dyp, må du også legge armeringsjern (armeringsjern) for å forsterke hele strukturen i et kommersielt nivå prosjekt eller netting for mindre boligprosjekter. Selv om det er fristende å anta at du skal beregne kostnaden for rustfritt stål armeringsjern, er det fem grunnleggende typer armeringsjern å velge mellom med betydelige prisforskjeller, inkludert sveiset wire stoff, utvidbart metall, metallplater, og epoxy belagt armeringsjern.

Utover grunnleggende materialer, må du tenke gjennom annet utstyr du trenger for jobben og deres kostnader. Her er en liste over standardutstyr du trenger for de fleste konkrete prosjekter:

Betong Konstruksjon Utstyr
Miksere Komprimatorer Trillebårer
Flyter Avtrekk Damphemmere
Spader Groove Cutters Sager
Grave Barer Gummistøvler & Hansker Nivåer
Kanter Poleringsmaskiner Koster

Når du har en generell ide om materialkostnaden og laget notater på planer, må du fullføre hele tellingen av materialer og deres og deres kostnader. Noen selskaper fortsatt bruke papir og blyanter, merking av områder på planen som de fullfører sine teller, men elementer kan merkes av unøyaktig. Andre bruker PDF-formater av planer og et regneark, men det er ganske enkelt å ved et uhell endre en formel på regnearket, noe som gjør feil problematisk. Profesjonell estimering programvare er et alternativ, men det kan være kostbart og har en lang læringskurve. Et annet godt alternativ er å bruke en kostnadsestimering eller starttjeneste.

Trinn 2: Estimere Arbeidskraft

Nå som du har bestemt hvor mye materiale som trengs Og kostnaden, må du tenke på hvor lang tid det vil ta å fullføre prosjektet når det gjelder arbeidstimer og faktor i kostnaden for det arbeidet til din konkrete start. Mens beregning av arbeidskraft involvert, sørg for å ta hensyn til skiftforskjeller, union eller ikke-union lønn, overtid, tid brukt på å reise opp eller ned multi-story strukturer og lignende aspekter av prosjektet som kan påvirke lønnskostnader.

det er også lurt å basere tallene dine på hvor mange kvadratmeter arbeid en gjennomsnittlig arbeidstaker kan gjøre på en dag i stedet for å basere den på din mest produktive arbeidstaker, fordi når du vet det, kan du estimere lønnskostnader uansett årstid eller år. En god tommelfingerregel er å anta at en gjennomsnittlig arbeidstaker kan fullføre ca 300 til 350 kvadratmeter betongarbeid om dagen.

generelt må du legge til alle følgende arbeidstimer (og tilhørende kostnader) til din konkrete start:

  1. Blanding: kostnaden for å transportere blandet betong inn i blanderen og kostnaden for en mikser selv
  2. Transport: kostnaden for å transportere blandet betong til stedet
  3. Komprimering: kostnaden for bruk av komprimeringsmaskiner/vibratorer
  4. Forsterkning: kostnaden for stål og arbeidskraft for kutting og binding av armeringsjern
  5. Forskaling: kostnaden for forskaling for bjelker, søyler eller plater
  6. faglært arbeidskraft: arbeidskraften som kreves for å blande, transportere, kompakte og fullføre betong, men også bli tatt med i arbeidskostnaden

trinn 3: Bestemme Overhead

det neste trinnet er å legge til overhead kostnader. Overhead kostnader er eventuelle kostnader som ikke er relatert til arbeidskraft, direkte materialer eller produksjon, for eksempel å kjøre back office, kjøretøy, vedlikehold, reklame og andre utgifter. Og ikke glem din tid møte med klienten og forberede estimatet! Det er alt en del av det som må faktureres.

Beregning av overhead kan være skremmende i begynnelsen, men det er ikke så vanskelig. Først må du vite hva dine overhead utgifter er for et år. Inkluder alle lønninger for alle som jobber på bedriftens bakside, som bokholder eller sekretær.

for større overhead utgifter som et arbeid kjøretøy eller lastebil lease, kan du også fordele bekostning og inkludere det som en kostnad på betong takeoff. For eksempel, hvis du har en lastebil som du bruker regelmessig for din bedrift og forventer at den skal vare 10 år, er din årlige kostnad 10% av den totale kostnaden (1 av 10).

hvis du kjenner dine totale årlige overheadutgifter, kan du også bestemme hvilken prosent av året du vil jobbe med et bestemt konkret prosjekt og deretter faktor den prosentdelen i dine konkrete estimatkostnader. Hvis din konkrete jobb vil vare 4 uker på et stort prosjekt, og du vanligvis jobber 50 uker i året, vet du at dagens start skal inkludere 8% av din totale overheadutgift.

Trinn 4: Beregning Lønnsomhet

og selvfølgelig, du trenger for å gjøre en fortjeneste. Hvor mye forventer du å gjøre for året, utover dine utgifter? Hvis du vil være i virksomhet, må du absolutt inkludere oppslag i din endelige start.

for å faktor i fortjeneste, start med å bestemme den totale marginen for virksomheten din, vanligvis et sted mellom 2 og 10% i byggebransjen, og ta deretter med en prosentandel av dette totale årlige tallet, akkurat som du gjorde for overheadkostnader.

selvfølgelig, når du skriver opp din endelige start, estimat eller sitat, vil du ikke inkludere seksjoner for «overhead» og «profit». I stedet vil du kaste disse kostnadene i lønnskostnader på din endelige konkrete start.

Betraktninger Når Du Utfører Konkret Takeoff

når du foretar en konkret takeoff, er det mange viktige hensyn som du bør ta hensyn til som kan påvirke estimatet:

  • passer prosjektet godt for din virksomhets erfaring? Hvis du har gjort mye sprøytebetong som din bærebjelke, kan gå til en stor rydder eller pumpe og fylle prosjektet være problematisk. Det kan ikke være en god passform for din kunnskapsbase, erfaring og ferdighetssett. Selv om det er greit å bruke disse tilnærmingene til å bryte inn i nye markedssektorer med potensial for fortjeneste og en solid læringskurve, er det bedre å starte små og formidle prosjekter som ikke passer godt. Hold med det du vet for å få arbeidet gjort effektivt og lønnsomt.
  • Se på planene for noe merkelig, unikt eller uvanlig. Hvis du trenger å legge til spesielle arbeidskraft, materialer eller andre ressurser, kan du prøve å finne ut om du kan fullføre den delen av prosjektet mens du gjør en fortjeneste. Vurder å underlevere den delen hvis det skal binde mannskapet ditt ned. Legge til en endringsordre senere for noe du savnet på planene under startfasen, kan se uprofesjonelt ut.
  • Start nederst med ankere, armeringsjern, armeringsnett og lignende materialer. Noen selskaper vil bruke forskjellige fargede markører, blyanter og penner for å markere papirplaner, og deretter overføre tellingene de har laget til en egen liste. Hvis du prøver dette, må du sørge for at du konsekvent markerer planene på samme måte, og deretter dobbeltsjekke arbeidet for å sikre at det er riktig.
  • Se på hvilken type og hvor mye betong som trengs. Må den platen være 3000 ELLER 5000 PSI? Hva med de høystyrkesøylene? Se på alle de forskjellige områdene du må jobbe med, og beregne hvert område og type betong for å kunne beregne kubikk lengde, og nå ut til leverandørene dine for å bestemme prisen på materialene.
  • trenger du noen uvanlige materialer? Hvis prosjektet krever farget betong, forsterkende fibre eller andre materialer som ikke er vanlige, må du sørge for at du tar en nøye titt på spesifikasjonene. Trenger materialene spesiell håndtering? Må du ta med ekstra arbeidskraft for å få jobben gjort riktig? Ta en nærmere titt på problemer som disse for å sikre at de ikke spiser inn i fortjenesten din.
  • hva med ulike deler av prosjektet som vil kreve mer eller spesialisert arbeidskraft? Hvis du trenger å være spesielt forsiktig med å fullføre et bestemt prosjekt, trenger å ansette en underleverandør for å håndtere et spesialbetongprodukt, eller må betale overtid eller skiftforskjell for en motorveijobb som bare kan helles om natten, må du sørge for at du merker det i starten. Du kan også vurdere spesialitet forskyvninger FOR LEED konstruksjon under disse områdene.
  • når du har fullført din takeoff, gå bort, deretter gjennomgå beregningene eller har noen andre sjekke dem for nøyaktighet. Har du nøyaktige leverandørkostnader? Er arbeid og materielle takeoffs rimelig? Ta deg tid til å gå gjennom planene mentalt for å se om du har gått glipp av noe. Dette kan være så enkelt som vanntanker for en ekstern peagravel pour, utgraving utstyr utleie, eller lignende aspekter.

Betong Takeoff Services Spar Tid Og Eliminer Feil

Selv om vi nettopp har gitt en detaljert veiledning om hvordan du fullfører en nøyaktig betong takeoff eller estimat, er prosessen komplisert, tidkrevende og stressende. Utover å bestemme materialer og arbeid, må du svare på så mange spørsmål under prosessen. Hva skal din overhead være? Hvor mye fortjeneste bør du legge til? Hva trenger du å inkludere med papirene for å sende det endelige forslaget? Du kom sannsynligvis ikke inn i virksomheten for alt dette stresset.

når det gjelder din konkrete virksomhet, er det best å drive firmaet ditt og få betong plassert og ferdig. Hva om du kunne fortsette å fokusere på disse aspektene av virksomheten din mens du fortsatt holder en vanlig strøm av prosjekter som kommer gjennom døren uten å måtte dele oppmerksomheten til de neste fem prosjektene du må by?

hvis du jobber med 1build, vil du kunne gjøre nettopp det. Vårt team av profesjonelle estimatorer kan sørge for at du har en solid, nøyaktig betongstart som tar hensyn til de mange faktorene i hvert prosjekt som gjør det unikt og vanskelig å by på. Vi kan gi disse resultatene ett prosjekt om gangen for å hjelpe deg med overløp eller under en månedlig tilgangsavgift for å håndtere alle dine estimeringsbehov.

Vi tar hensyn til overhead, ønsket lønnsomhet og forventede utgifter for å sikre at du ikke bare byr konkurransedyktig, men også lønnsomt. Vi vil bidra til å redusere den overhead ved at du kan fokusere på å bruke tid på arbeidsplassen i stedet for fast på kontoret.

hvis du er klar til å gjøre overgangen til å vinne flere prosjekter til en lønnsom prismargin, er 1build her for å hjelpe. Ta gjerne kontakt i dag med spørsmål, for å planlegge en demo eller for å sette opp kontoen din for å begynne å forbedre budnumrene dine.

Leave a comment

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.