fra 1. juli 2021 til 30. September 2021 vil de første £250 000 av alle kjøp være Fritatt For Dokumentavgift.

uansett om du kjøper ditt første hjem, flytter til en større eiendom eller ønsker å sikre en ekstra bolig, vil ferien redusere Mengden Stempelavgift du må betale. Det er mange online kalkulatorer å bestemme dokumentavgift du betaler. Vi stoler alltid pa regjeringens HMRC kalkulator.

følgende veiledning forklarer hvordan stempelavgift beregnes for førstegangskjøpere, for de som erstatter deres primære bolig, de som kjøper en ekstra eiendom og for ikke-britiske innbyggere.

hvem betaler stempelavgift I England og hvem er fritatt?

BRITISKE innbyggere som kjøper en primærbolig priset til £250 000 eller under, er fritatt for dokumentavgift fra 1. juli til 30. September 2021. For eiendommer som er priset over £250.000, vil noen stempelavgift fortsatt bli betalt.

hvor eiendommer er priset over £250 000, vil det påløpe en viss avgift på differansen mellom dette tallet og totalprisen. Som med inntektsskatt beregnes satsen proporsjonalt i en lagdelt struktur, slik at prisen du betaler vil avhenge av den totale eiendomsprisen.

Stempelavgift for førstegangskjøpere:

fra 1. juli til 30. September 2021 vil førstegangskjøpere ikke betale stempelavgift på de første £300.000 av noen eiendom. Skatt band for første gang kjøpere er som følger:

Eiendomsverdi SDLT rate
Opp til £300,000 Null
Den neste £625,000 (verdien mellom £300,001 til £925,000) 5%
Den neste £575,000 (verdien mellom £925,001 til £1,5 millioner) 10%
resterende beløp (verdien over £1.5 millioner) 12%

Kjøpere erstatte deres primære bolig:

stempelbåndene for de som erstatter en primærbolig fra 1. juli til 30. September 2021 er som følger:

Eiendomsverdi SDLT rate
Opp til £250 000 Null
Den neste £675,000 (verdien mellom £250,001 til £925,000) 5%
Den neste £575,000 (verdien mellom £925,001 til £1,5 millioner) 10%
det resterende beløpet (verdien over £1.5 millioner) 12%

Stempelavgift for andre boligkjøpere og kjøp-til-la utleiere:

fra 1. juli til 30. September 2021 gjelder de nye prisene for stempelavgift også for andre boligkjøpere og kjøp-til-la utleiere. Imidlertid vil disse gruppene fortsatt måtte betale 3% ekstra boligavgift som ble introdusert i April 2016. Andre hjem og buy-to-let dokumentavgift priser er derfor som følger:

Eiendomsverdi SDLT rate
Opp til £250,000 3%
Den neste £675,000 (verdien mellom £250,001 til £925,000) 8%
Den neste £575,000 (verdien mellom £925,001 til £1,5 millioner) 13%
det resterende beløpet (verdien mellom £1.5 millioner) 15%

Dokumentavgift for ikke – britiske innbyggere:

de endrede prisene for dokumentavgift gjelder også for personer som ikke er bosatt I STORBRITANNIA. Imidlertid må de fortsatt betale 2% ikke-britisk bosatt tilleggsavgift som ble introdusert i April 2021. Dette betyr at dagens priser for denne gruppen er som følger:

Eiendomsverdi SDLT rate
Opp til £250,000 2%
Den neste £675,000 (verdien mellom £250,001 til £925,000) 7%
Den neste £575 000 (verdien mellom £925 001 til £1.5 millioner) 12%
det resterende beløpet (verdien mellom £1.5 millioner) 14%

det er flere faktorer som brukes til å avgjøre om en kjøper anses som en ikke-britisk bosatt i forhold til kjøpet. For mer informasjon, vennligst besøk DENNE siden PÅ HMRC nettsiden.

hvordan beregner jeg hvor mye dokumentavgift jeg skylder?

Beregning av stempelavgift kan være litt komplisert, så her er et eksempel for å illustrere hvordan det fungerer:

for en eiendom kjøpt til £700.000, vil ingen stempelavgift bli betalt på den første £250.000 med 5% på grunn av en £250.001 til £700.000. Dette ville totalt £22.500 stempelavgift.

Hvordan finner jeg ut mer?

for mer informasjon om dokumentavgift eller kjøpsprosessen vil våre ekspert salgsteam gjerne hjelpe. Finn Ditt lokale Marsh & Parsons kontor.

Du kan også bruke en av de mange online kalkulatorene, for EKSEMPEL HMRC kalkulatoren for å bestemme stempelavgiften du betaler.

Leave a comment

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.