VA-lånet bærer en uheldig myte at det tar for lang tid å behandle. Normalt er dette ikke tilfelle. Det tar omtrent like lang tid som mange andre lån programmer. Hva det egentlig avhenger av er utlåner arbeidsbelastning og hvor godt du svare på utlåner behov.

Bli Matchet Med En Utlåner, Klikk her.

i gjennomsnitt kan du få godkjent OG lukke PÅ ET VA-lån i 30 til 45 dager. Igjen, dette vil variere fra utlåner og selv av låner, skjønt. Nedenfor er de faktorene som påvirker din godkjenningstid.

Ble Du Forhåndsgodkjent?

Å få forhåndsgodkjent for et boliglån hjelper deg ikke bare når du vil by på et hjem, men det bidrar til å få ditt offisielle lån godkjent og lukket raskere. Når du går gjennom forhåndsgodkjenningsprosessen, gjør utlåner noe av arbeidet på forhånd. Du sannsynligvis måtte gi din inntekt dokumenter, la utlåner å trekke kreditt, og dine aktiva uttalelser for å få forhåndsgodkjent. Dette kutter garantistene i halvparten når du signerer en kjøpskontrakt og er klar til å behandle lånet ditt.

hvis du ikke blir forhåndsgodkjent, må garantisten starte fra bunnen av. Du vet faktisk ikke engang om du blir godkjent hvis du ikke klarte å få forhåndsgodkjenning. Du kan ha en pre-kvalifisering, som kommer fra lån offiser. Du gir lånet offiser en generell ide om din inntekt, gjeld og kreditt score, og han gir deg et anslag over hvor mye lån du har råd til-ikke hvor mye lån du er godkjent for å få.

Hvor Raskt Svarer Du På Garantisten?

når du slår i dokumentene sammen med en kjøpekontrakt, jobben er ikke over. Underwriter vil gå over disse dokumentene og avgjøre om han trenger mer dokumentasjon. Noen ganger spørsmål dukker opp etter å se nøye på lønn stubber. For eksempel, hvis du har fradrag som kommer ut av din lønnsslipp som underwriter ikke kan tyde, kan han stille spørsmål. Underwriters ofte nøye vurdere eiendelen uttalelser også. Hvis det er noen røde flagg dukker opp etter å ha vurdert dem, det kan være behov for ytterligere dokumentasjon.

Det er opp til deg å holde kontakten med lånet offiser for å se hva underwriter behov. Deretter er det ditt ansvar å få ham dokumentasjonen han trenger raskt. Jo lenger du tar, jo mer filen blir skjøvet til baksiden av linjen. Dette kan forsinke tiden det tar å få din lån godkjenning.

Klikk for Å Se De Siste Boliglånsrentene.

Hvor Raskt Blir Vurderingen Gjort?

Dessverre har Du Ikke mye å si i hvor lenge vurderingen tar. Det er opp til utlåner å bestille avgrensningsbrønn, men da appraiser og selger har å arbeide ut en gjensidig praktisk tid å se hjemmet. Når appraiser besøker hjemmet, må han skrive opp en rapport og gi den til utlåner.

det er lurt å snakke med appraiser som utlåner anbefaler for å se hva hans behandlingstid er som. Hvis det kommer til å ta for lang tid, kan du diskutere alternativer for å bruke en annen takstmann med utlåner. Du må sørge for at det er en takstmann som utlåner godkjenner, skjønt, så ikke gå og velge en takstmann på egen hånd. Dette kan bare forsinke prosessen.

Hva Er Tilstanden Til Hjemmet?

når avgrensningsbrønn er gjort, håper du at hjemmet er i god nok stand til å passere VA Minimum Eiendomskrav. Hvis takstmann finner at det ikke er, må du gå tilbake til selgeren og forhandle reparasjoner. Denne prosessen kan forsinke ditt boliglån godkjenning. Først må du få selgeren til å godta å gjøre endringene. Deretter må du vente til endringene er fullført og appraiser kan komme ut og bekrefte at hjemmet nå passerer VA vurdering.

SAMLET SETT ER VA-låneprosessen rask, men som du kan se, avhenger det av mange faktorer. Det beste du kan gjøre for å flytte ting sammen er å ha åpne kommunikasjonslinjer. Snakk med din utlåner, selgeren og eventuelle tredjeparter som er involvert i prosessen. Når dere alle jobber sammen, kan DU få VA-lånet ditt godkjent og lukket raskere.

Klikk her For Å Få Matchet Med En Utlåner.

Leave a comment

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.