Zostań pośrednikiem

zawód nieruchomości oferuje szeroki zakres możliwości kariery. Jako profesjonalista w dziedzinie nieruchomości możesz pomóc ludziom kupować i sprzedawać nieruchomości, niezależnie od tego, czy są to domy, pola uprawne, Nieruchomości komercyjne czy przemysłowe. Możesz również być zaangażowany w zarządzanie nieruchomościami, rozwój gruntów, bankowość hipoteczną, planowanie urbanistyczne i wycenę nieruchomości.

większość ludzi zaczyna jako sprzedawcy w firmie maklerskiej. Inne możliwości to asystent biurowy, licencjonowany asystent agenta lub agent wynajmu, asystent w dziale dużej organizacji nieruchomości lub w dziale kredytów hipotecznych banku lub instytucji kredytowej.

jeśli jesteś zainteresowany karierą w kanadyjskim Stowarzyszeniu Nieruchomości, odwiedź naszą stronę kariery.

edukacyjne & wymagania licencyjne

Wojewódzkie organy regulacyjne ustalają wymagania edukacyjne i licencyjne dla kariery w branży nieruchomości. Ogólnie rzecz biorąc, najpierw musisz spełnić minimalny poziom wykształcenia. Być może będziesz musiał przejść nadzorowane szkolenie praktyczne – czasami nazywane „artykułowaniem” – zanim będziesz mógł zostać zarejestrowany jako specjalista od nieruchomości. Wymagania licencyjne różnią się w zależności od Kanady, ale wszystkie prowincje i terytoria wymagają potencjalnych sprzedawców i brokerów, aby zdać egzamin pisemny.

W wielu z tych uczelni, studenci mogą specjalizować się w programie, który prowadzi do stopnia licencjata w nieruchomości. Niektóre uniwersytety oferują studia podyplomowe. Skontaktuj się z wybranym Uniwersytetem lub uczelnią, aby uzyskać informacje o kursie i katalogi.

Kształcenie ustawiczne jest również wymagane w wielu województwach, a dostępne w innych, aby specjaliści od nieruchomości byli na bieżąco z aktualnymi wydarzeniami w swoim zawodzie i branży.

gdy dana osoba jest licencjonowana przez Województwo, może zostać członkiem zarządu lokalnego i CREA, a tym samym stać się pośrednikiem w obrocie nieruchomościami.

możliwości kariery

Residential REALTORS®

pomaganie ludziom kupować i sprzedawać domy jest jedną z najważniejszych i podstawowych usług, które wykonuje agent nieruchomości. Agenci są ekspertami w procesie kupna i sprzedaży nieruchomości, opcji finansowania i usług relokacji. Ekspertyza REALTOR® pomaga ułatwić transakcję, oszczędzając klientom czas i pieniądze oraz unikając problemów.

Nieruchomości komercyjne

pośrednicy handlowi specjalizują się w Nieruchomościach generujących dochód, takich jak budynki mieszkalne i biurowe, sklepy i magazyny detaliczne, centra handlowe i parki przemysłowe. Brokerzy komercyjni potrzebują dogłębnej wiedzy na temat rynku nieruchomości, lokalnych trendów gospodarczych, aktualnych przepisów dotyczących podatku dochodowego i ustaleń zakupowych, które dają kupującemu większy zwrot z inwestycji. Brokerzy komercyjni mogą również pomóc w zorganizowaniu finansowania.

rzeczoznawcy majątkowi

rzeczoznawcy majątkowi ustalają wartość nieruchomości. Rzeczoznawcy muszą znać akceptowalne zasady wyceny i związane z nimi informacje. Muszą mieć praktyczne doświadczenie, wykształcenie techniczne, Dobry osąd i pewną wiedzę z matematyki, rachunkowości i ekonomii.

Zarządzanie Nieruchomościami

zarządcy nieruchomości utrzymują nieruchomości w celu uzyskania najwyższego możliwego zwrotu finansowego w najdłuższym okresie czasu. Są one odpowiedzialne za ochronę inwestycji właściciela. Zarządzanymi nieruchomościami komercyjnymi mogą być budynki biurowe i centra handlowe. Nieruchomości mieszkaniowe mogą obejmować budynki mieszkalne,inwestycje lub mieszkania.

Rozwój Nieruchomości

deweloperzy zamieniają grunty w dochodowe, zbywalne inwestycje wszelkiego rodzaju. Wybór witryny jest pierwszą decyzją, którą muszą podjąć Programiści. Deweloperzy analizują wszystkie koszty i organizują finansowanie. Następnie zamawiają konstrukcje fizyczne i nadzorują budowę. Wreszcie deweloperzy promują gotowy projekt, aby sprzedać lub wynająć budynki lub części inwestycji.

finansowanie

jeśli interesuje Cię finansowy aspekt nieruchomości, banki lub kredytodawcy hipoteczni, deweloperzy i fundusze inwestycyjne oferują wiele możliwości kariery. Będziesz musiał rozwinąć wiedzę z zakresu prawa podatkowego, przepisów finansowych oraz praktyk księgowych i biznesowych. W nieruchomości mieszkaniowej, profesjonalny musi wiedzieć finansowania lub hipotecznych opcji; w sytuacjach komercyjnych tych specjalistów będzie również pytany o możliwości dochodów i produktywnych zastosowań różnych rodzajów nieruchomości.

Urbanistyka

niektórzy urbaniści mają również licencję na nieruchomości. Współpracują z samorządami i innymi grupami obywatelskimi, aby planować rozwój swojego miasta lub miasta. Nie istnieje wiele wytycznych dotyczących rozwoju kariery w planowaniu urbanistycznym, ale ważne jest ogólne doświadczenie.

Leave a comment

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.