torne-se um corretor de imóveis

a profissão imobiliária oferece uma ampla gama de oportunidades de carreira. Como profissional imobiliário, você pode ajudar as pessoas a comprar e vender propriedades, sejam casas, terras agrícolas, propriedades comerciais ou industriais. Você também pode estar envolvido em gerenciamento de propriedades, desenvolvimento de terras, banco de hipotecas, planejamento urbano e avaliação de imóveis.

a maioria das pessoas começa como vendedores em uma corretora. Outras possibilidades incluem Assistente de escritório, Assistente de agente licenciado ou agente de aluguel, assistente em um departamento de uma grande organização imobiliária ou na Divisão de hipotecas de um banco ou instituição de crédito.

se você estiver interessado em uma carreira na Canadian Real Estate Association, visite nossa página de Carreiras.

Educacional &Requisitos de licenciamento

os reguladores provinciais estabelecem os requisitos educacionais e de licenciamento para carreiras no setor imobiliário. Geralmente, você primeiro será obrigado a cumprir um nível educacional mínimo. Você também pode ter que passar por um período de treinamento prático supervisionado – às vezes chamado de “articling” – antes de poder ser registrado como um profissional imobiliário. Os requisitos de licenciamento variam em todo o Canadá, mas todas as províncias e territórios exigem que vendedores e corretores em potencial passem em um exame escrito.

faculdades e universidades agora oferecem uma variedade de imóveis ou cursos relacionados. Em muitas dessas faculdades, os alunos podem se especializar em um programa que leva a um diploma de bacharel em imóveis. Algumas universidades oferecem cursos de pós-graduação. Entre em contato com a universidade ou faculdade de sua escolha para obter informações e diretórios do curso.

a educação continuada também é necessária em muitas províncias e disponível em outras para que os profissionais do setor imobiliário se mantenham atualizados sobre os desenvolvimentos atuais em sua profissão e indústria.

uma vez que uma pessoa é licenciada através de uma província, ela pode então se tornar um membro de um conselho local e CREA e, portanto, se tornar um REALTOR®.

oportunidades de carreira

residential REALTORS®

ajudar as pessoas a comprar e vender casas é um dos serviços mais importantes e básicos que um agente imobiliário realiza. Os agentes são especialistas no processo de compra e venda de imóveis, opções de financiamento e serviços de realocação. A experiência do Corretor de imóveis ajuda a facilitar a transação, economizando tempo e dinheiro dos clientes e evitando problemas.

imóveis comerciais

corretores comerciais se especializam em propriedades produtoras de renda, como prédios de apartamentos e escritórios, lojas de varejo e armazéns, shopping centers e parques industriais. Os corretores comerciais precisam de conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, tendências econômicas locais, regulamentos atuais de imposto de renda e acordos de compra que dão ao comprador um maior retorno sobre o investimento. Corretores comerciais também podem ajudar a organizar o financiamento.

Avaliadores Imobiliários

Avaliadores Imobiliários determinam o valor das propriedades. Os avaliadores precisam conhecer princípios aceitáveis de Avaliação e informações relacionadas. Eles precisam ter experiência prática, educação técnica, bom senso e algum conhecimento de matemática, contabilidade e economia.

gerenciamento de propriedades

os gerentes de propriedades mantêm propriedades para produzir o maior retorno financeiro possível durante o maior período de tempo. Eles são responsáveis por proteger o investimento do proprietário. Propriedades comerciais gerenciadas provavelmente serão edifícios de escritórios e shopping centers. As propriedades residenciais podem incluir prédios de apartamentos, empreendimentos ou condomínios.

desenvolvimento de propriedade

os desenvolvedores transformam a terra em desenvolvimentos lucrativos e comercializáveis de todos os tipos. A seleção do Site é a primeira decisão que os desenvolvedores devem tomar. Os desenvolvedores analisam todos os custos e organizam o financiamento. Em seguida, eles se contraem para as estruturas físicas e supervisionam a construção. Finalmente, os desenvolvedores promovem o projeto acabado para vender ou arrendar edifícios ou partes do desenvolvimento.

financiamento

se você estiver interessado no aspecto financeiro de imóveis, bancos ou credores hipotecários, desenvolvedores e fundos de investimento oferecem uma variedade de oportunidades de carreira. Você precisará desenvolver experiência em Direito Tributário, regulamentos financeiros e práticas contábeis e comerciais. Em imóveis residenciais, o profissional deve conhecer opções de financiamento ou hipoteca; em situações comerciais, esses profissionais também serão questionados sobre oportunidades de renda e usos produtivos de diferentes tipos de propriedades.

Planejamento Urbano

alguns planejadores urbanos também têm uma licença imobiliária. Eles trabalham com governos locais e outros grupos cívicos para planejar o crescimento de sua cidade ou cidade. Não existem muitas diretrizes de carreira para o planejamento urbano, mas uma ampla experiência geral é importante.

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