deveniți agent imobiliar

profesia imobiliară oferă o gamă largă de oportunități de carieră. În calitate de profesionist imobiliar, puteți ajuta oamenii să cumpere și să vândă proprietăți, indiferent dacă sunt case, terenuri agricole, proprietăți comerciale sau industriale. De asemenea, puteți fi implicat în gestionarea proprietății, dezvoltarea terenurilor, banca ipotecară, planificarea urbană și evaluarea imobiliară.

majoritatea oamenilor încep ca oameni de vânzări într-o firmă de brokeraj. Alte posibilități includ asistent de birou, asistent de agent autorizat sau agent de închiriere, asistent într-un departament al unei mari organizații imobiliare sau în Divizia ipotecară a unei bănci sau instituții de creditare.

dacă sunteți interesat de o carieră la Asociația imobiliară Canadiană, vă rugăm să vizitați pagina noastră de cariere.

educațional &cerințe de licențiere

autoritățile de reglementare provinciale stabilesc cerințele educaționale și de licențiere pentru cariere în industria imobiliară. În general, vi se va cere mai întâi să îndepliniți un nivel minim de educație. De asemenea, este posibil să trebuiască să urmați o perioadă de pregătire practică supravegheată – uneori numită „articling” – înainte de a putea fi înregistrat ca profesionist imobiliar. Cerințele de licențiere variază în Canada, dar toate provinciile și teritoriile necesită potențiali agenți de vânzări și brokeri pentru a trece un examen scris.

colegii și universități oferă acum o varietate de imobiliare sau cursuri conexe. La multe dintre aceste colegii, studenții se pot specializa într-un program care duce la o diplomă de licență în domeniul imobiliar. Unele universități oferă cursuri de nivel absolvent. Contactați universitatea sau colegiul la alegere pentru informații despre curs și directoare.

educația continuă este, de asemenea, necesară în multe provincii și disponibilă în altele, astfel încât profesioniștii imobiliari să fie la curent cu evoluțiile actuale din profesia și industria lor.

odată ce o persoană este licențiată printr-o provincie, ea poate deveni apoi membru al unui consiliu local și CREA și, prin urmare, să devină un agent imobiliar.

oportunități de carieră

Agenții imobiliari rezidențiali

ajutarea oamenilor să cumpere și să vândă case este unul dintre cele mai importante și de bază servicii pe care le efectuează un agent imobiliar. Agenții sunt experți în procesul de cumpărare și vânzare de proprietăți, Opțiuni de finanțare și servicii de relocare. Expertiza imobiliară a companiei ajută la facilitarea tranzacției, economisind timp și bani clienților și evitând problemele.

imobiliare comerciale

brokerii comerciali se specializează în proprietăți producătoare de venituri, cum ar fi clădiri de apartamente și birouri, magazine și depozite cu amănuntul, centre comerciale și parcuri industriale. Brokerii comerciali au nevoie de cunoștințe aprofundate despre piața imobiliară, tendințele economice locale, reglementările actuale privind impozitul pe venit și aranjamentele de cumpărare care oferă cumpărătorului o rentabilitate mai mare a investiției. Brokerii comerciali pot ajuta, de asemenea, la aranjarea finanțării.

evaluatori imobiliari

evaluatori imobiliari determină valoarea proprietăților. Evaluatorii trebuie să cunoască principii acceptabile de evaluare și informații conexe. Ei trebuie să aibă experiență practică, educație tehnică, judecată bună și cunoștințe de matematică, contabilitate și economie.

Managementul Proprietății

administratorii de proprietăți mențin proprietăți pentru a produce cel mai mare randament financiar posibil pe cea mai lungă perioadă de timp. Ei sunt responsabili pentru protejarea investiției proprietarului. Proprietățile comerciale gestionate sunt probabil clădiri de birouri și centre comerciale. Proprietățile rezidențiale pot include clădiri de apartamente, dezvoltări sau condominii.

dezvoltarea proprietății

dezvoltatorii transformă terenurile în dezvoltări profitabile, comercializabile de toate tipurile. Selectarea Site-ului este prima decizie pe care dezvoltatorii trebuie să o ia. Dezvoltatorii analizează toate costurile și aranjează finanțarea. Apoi se contractă pentru structurile fizice și supraveghează construcția. În cele din urmă, dezvoltatorii promovează proiectul finalizat pentru a vinde sau închiria clădiri sau porțiuni ale dezvoltării.

finanțare

dacă sunteți interesat de aspectul financiar al imobilelor, băncile sau creditorii ipotecari, dezvoltatorii și fondurile de investiții oferă o varietate de oportunități de carieră. Va trebui să dezvoltați expertiză în dreptul fiscal, reglementările financiare și practicile contabile și de afaceri. În domeniul imobiliar rezidențial, profesionistul trebuie să cunoască opțiunile de finanțare sau ipotecă; în situații comerciale, acești profesioniști vor fi întrebați și despre oportunitățile de venit și utilizările productive ale diferitelor tipuri de proprietăți.

urbanism

unii urbaniști au, de asemenea, o licență imobiliară. Ei lucrează cu guvernele locale și alte grupuri civice pentru a planifica creșterea orașului sau a orașului lor. Nu există multe orientări de carieră pentru planificarea urbană, dar experiența generală largă este importantă.

Leave a comment

Adresa ta de email nu va fi publicată.